物件基本情報

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貸事務所、貸店舗
浜松市中区砂山町　2階

浜松駅南口から３1０ｍ
【賃料】290,000円(税別、坪単価6500円)
【種別】貸店舗、貸事務所
【面積】149.5平米(45.3坪、トイレ、共用部含む)土地210.54平米(公簿)
【住所】浜松市中区砂山町348-12　２階
【駐車場】近隣3台確保可能、それ以上応相談
OAフロアになっており、電源、LAN配線可能。
室内に柱がなく、自由配置可能。
外観、昼
外観、夜
OAフロアになっており、電源、LAN配線可能。
室内に柱がなく、自由配置可能。

２階プラン、図面

オフィスプラン
会議室２
2階現状図面
室内約１３０㎡
オフィスプラン２
15名程度勤務できます。
現状
現状、小部屋が右側にあります。倉庫、更衣室として利用可能ですが、撤去OKです。
現状
現状、小部屋が右側にあります。倉庫、更衣室として利用可能ですが、撤去OKです。
パノラマ画像あります。

貸店舗、貸事務所
浜松市中区砂山町　1階

浜松駅南口から３1０ｍ
【賃料】350,000円(税別、駐車スペース別途15,000円/台月、税別、駐車スペース含む坪単価8800円)
【種別】貸店舗、貸事務所
【面積】149.5平米(45.3坪、トイレ、共用部、駐車スペース含む)、土地210.54平米(公簿)
【住所】浜松市中区砂山町348-12　1階
【駐車場】敷地内３台契約可能、近隣3台確保可能、それ以上応相談
プラスターボード設置済、壁紙、タイルカーペットにより最小限の費用にて自由デザイン可能。また室内に柱がないため自由配置可能。
駐車スペース前壁を変更して、室内を85㎡から100㎡に変更可能。また壁にドアの設置可能。
壁の変更の場合は駐車スペース3台分の契約が必要です。

プラスターボード設置済、壁紙、タイルカーペットにより最小限の費用にて自由デザイン可能。また室内に柱がないため自由配置可能。
駐車スペース前壁を変更して、室内を85㎡から100㎡に変更可能。また壁にドアの設置可能。
壁の変更の場合は駐車スペース3台分の契約が必要です。

現状

南側
南側壁は移動、ドア設置可能
トイレ
新設
倉庫
階段下倉庫です。
図面

図面上部東側は、1階2階との共用部となります。

トイレ、倉庫、駐車スペースは1階専用となります。

倉庫
階段下倉庫です。

エントランスイメージ

1階プラン

駐車スペース1台
室内約１００㎡
駐車スペース3台
室内約８５㎡
スタジオプラン
この場合、防音工事をお願いします。
パーソナルジムなどもOK。
オフィス、店舗
オフィス、店舗に対応可能です。
オフィス、店舗
オフィス、店舗に対応可能です。
パノラマ画像あります。

担当者コメント

当社イチオシの物件です！

＃駅徒歩5分以内
＃閑静な住宅街
＃2階,1階
＃南向き

■設備特徴
エアコン(1階はエアコン設置する必要あり)／トイレ／倉庫

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物件概要

３階は浜松駅南シェアオフィスキュリオオフィスとなっています。
2階、1階のテナント募集中
所在地

〒430-0926 浜松市中区砂山町３４８－１２　1階2階
周囲の交通 浜松駅南口から310m、遠鉄バス砂山東バス停から１５０ｍ
賃料 1階350,000円　2階290,000円(税別)　駐車場15,000/台月、税別　敷地内3台、近隣3台
面積 1階130㎡(駐車スペース含む)　2階130.00㎡ 土地面積210.54m2（公簿）
仲介手数料
 １ヶ月
敷金／礼金 4ヶ月/２ヶ月
物件種別 貸店舗、貸事務所
完成／築年数 2022年3月リノベーション／築30年
構造 鉄骨鉄筋コンクリート：地上３階
設備 2階エアコン／キッチン／トイレ、洗面台　　1階トイレ
備考 1階、正面壁の移動、ドア設置可能
取り扱い会社 ニイノプラン
マストレ
仲介手数料
 １ヶ月
ニイノプラン 物件2階情報
マストレ 物件2階情報
ニイノプラン 物件1階情報
マストレ 物件1階情報

■周辺地図

浜松駅南口から３００ｍ

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